近期，“反内卷”成为银行业热词，广东、宁夏、浙江等地提出“反内卷”相关举措，其中包括严格管理房贷返佣返点。
一位受访银行人士透露，有银行最高返点比例达1%，即通过地产中介介绍客户，每贷出100万元，银行向地产中介支付1万元佣金。
实际上，房贷返点并非新现象。由于极易引发房贷业务的恶性竞争，甚至将风险传导至消费者，早在2010年，该模式就被明令叫停。近年来，“禁止房贷返点”的相关表述亦频繁出现在多地银行业协会自律公约中，但暗战仍然持续。
银行“反内卷”剑指房贷返点
来源 | 《财经》杂志 作者 | 《财经》研究员 程维妙 编辑 | 袁满
2025年09月01日 12:00
本文3232字，约5分钟
房贷返点会扰乱市场秩序，扭曲价格机制，损害公平竞争，同时易侵害消费者权益，引发假按揭、骗贷等虚假交易行为，以及增加银行不良贷款风险
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