继合肥宝能城地块、深圳宝能城花园酒店等资产被债权人申请强制执行拍卖或转让后，宝能系资产再次被挂牌。近日，据北京产权交易所披露，宝能系债权资产包被平安银行挂牌转让，债权总额11.1亿元，包括8.45亿元本金余额，以及2.65亿元的欠息、罚息和复利，项目意向为不良资产处置。
具体来看，上述宝能系资产包涉及三家公司的债权，其中宝能酒店投资有限公司本金5.55亿元、利息余额1.22亿元，中山润田投资有限公司无本金、欠息余额0.88亿元，深圳深业物流集团股份有限公司本金余额2.9亿元，利息余额0.55亿元。而宝能酒店和深业物流两公司债权均已涉诉，且平安银行已取得一审胜诉判决。
此外，该资产包还包括深圳宝能桔钓沙酒店和深业物流中心两个抵押物，但均被多次抵押，且已查封。其中，平安银行为前者第一、第二、第三抵押权人，并为其首封，后者为平安银行轮候查封，但为第一以及第三、第四抵押权人。
值得一提的是，由于债权资产均涉诉，且抵押物被查封，此类不良资产处置并非易事。
《财经》新媒体记者致电北京产权交易所，其项目负责人杨经理表示，虽然网站披露信息未提示风险，但关于此类不良资产处置有难度。“这个资产包主要是债权转让，不是底层资产转让，需要有不良资产处置能力的机构或者与这类企业合作来接。”
有关不良资产成交的难度和风险，北京盈科（上海）律师事务所合伙人张琦告诉记者，主要包括资产或存违约、信用风险等质量问题，以及抵押物价值是否足值，法律纠纷、诉讼和执行问题，以及资产市场流动性小。
另外，北京金诉律师事务所主任王玉臣向记者表示，其中较大的风险就是相关债权拿到后难以兑现，之所以称为不良资产，就是因为到期债权不能及时实现，即使打赢了官司也可能很难执行。
有关债权人为何急于打包转让而非法拍抵押物，上海百昌网络拍卖科技有限公司业务总监轩海波向记者分析称，卖掉不良债权、降低不良率从而达到监管要求，这是银行出售不良资产包最核心的目的。同时，要处置不良资产，相较司法诉讼时间比较久，搭配好坏债权资产打包卖是最快速的处置方式，但关键还在于是否有对资产感兴趣的买家，以及债权人让利情况。
不可忽视的是，近期宝能系资产频繁被债权人申请强制拍卖时，遇到了不少流拍、暂缓拍卖等难题。除宝能地产孙公司债权以底价出售外，今年6月评估价八折起拍的合肥宝能城两地块流拍，6-7月宝能系持有的中炬高新股票拍卖2次暂缓，1次被撤回，撤回理由为“案外人对拍卖财产提出确有理由的异议”。
据轩海波介绍，受多重因素影响，目前不良资产变多，而流转并没有更快，投资人更为谨慎。除考虑债权资产包本身价值外，投资人也会看涉及的企业和母公司的债务压力、资产抵押和诉讼情况，是否有破产风险。如果相关资产被裁定为企业破产范围内，不仅投资人的利息将拿不回来（停止计息），而且其他债权人也会参与受偿。
据《财经》新媒体记者此前报道和统计，去年至今，超200亿元宝能系资产已被拍卖或即将被拍卖，主要原因系宝能与多家金融机构存在借款等纠纷，未能按判决履行偿债义务所致。同时，2021年下半年以来，宝能集团被执行金额达614.79亿元，失信被执行人27条，集团及姚振华限制消费令高达114条，另外旗下多家公司也被列为失信被执行人、并被限消，说明该集团流动性压力仍然较大。
对此，7月14日宝能集团品牌负责人回应记者称，公司内部运营正常，债务情况以及资产被出售、拍卖等其他信息无法告知，另上市公司相关内容以公告为准。
在王玉臣看来，有关资产处置的速度和结果，在债务人宝能方面，其未来的偿还债务能力以及关联资产能否变现很重要。同时，债权人银行机构方面，出售价格以及能否与专业的不良资产机构达合作也十分重要。
